Мы не агентство и не доска объявлений. Мы сами выбираем локации, сами проверяем документы и сами привозим на участок. Если что-то не так — говорим об этом до сделки, а не после.
Мы приезжаем на место до того, как объект попадёт в каталог: смотрим подъезд, состояние дороги, где проходит газ, кто сосед и что строится рядом. Всё, что не проходит проверку, в продажу не идёт.
За четыре года работы мы собрали шесть регионов и собственную карту того, что в них происходит: где тянут сети, где строят школу, а где заканчивается асфальт.
Заземлись начали с Подмосковья и Крыма — двух направлений, где покупатель чаще всего обжигается: обещания «море в двух шагах» и «газ по границе» на поверку оказываются маркетингом. Мы сделали наоборот: сначала проверка, потом публикация.
Сегодня в каталоге шесть регионов — Подмосковье, Крым, Алтай, Байкал, Калининградская область и Верхняя Волга. В каждом есть человек, который живёт рядом и отвечает за локацию: он знает, где весной размывает дорогу и в каком году обещали провести свет.
Мы не берём комиссию с покупателя и не строим цепочки посредников. Сделка идёт напрямую с собственником земли, а сопровождение — на нашей стороне: от проверки документов до записи в Росреестре.
И да — иногда правильный ответ звучит как «здесь строить нельзя». Мы говорим это вслух: лучше потерять одну сделку, чем репутацию и ваши деньги.
Кадастровый номер, выписка ЕГРН и обременения — до внесения любых платежей.
Проверка истории участка и регистрация права в Росреестре — на нашей стороне.
Сравниваем с реальными сделками в округе, а не с ценами из объявлений.
Показываем участок вживую: подъезд, коммуникации, соседей и вид.
Бюджет, регион и площадь — пришлём три варианта с фото, ценой и кадастровыми номерами. Без навязчивых звонков.